Одним из важнейших направлений, непосредственно влияющих на процесс возведения зданий, является поиск новых, более совершенных методов проектирования, обеспечивающих повышение его качества и сокращение стоимости проектных работ.
Традиционная методика типового проектирования, являющаяся на протяжении длительного времени основой реализации строительной политики на селе, состоит в создании законченных автономных проектов с определенными объемно-планировочной структурой, конструктивным решением, архитектурно-художественной трактовкой и т. п.
При привязке этих объектов проектировщикам часто приходится либо в значительной степени изменять проект, что не всегда целесообразно, либо отказаться от его применения и переходить на более дорогостоящее индивидуальное проектирование. Проблему усложняет также достаточно быстрое моральное старение типовых проектов (5—7 лет).
Разрешить эти противоречия в определенной мере позволяет метод проектирования из функциональных элементов, являющийся одним из направлений развития современной архитектуры.
Главная сложность метода функциональных элементов заключается в оптимизации параметров и состава этих элементов с учетом функциональной взаимосвязи и конструктивной унификации.
Ведутся исследования перспективных возможностей использования метода проектирования из функциональных элементов, в том числе торгово-бытовых зданий. Сущность предлагаемого метода заключается в типизации не здания в целом, а отдельных его элементов.